Экономика для Вас!

Архив рубрики «Авторские статьи»

Многие компании, являются авторитетами в той или иной области, поэтому, если у вас возник вопрос, связанный с недвижимостью, стоит обратиться именно в такие компании, которые могут проконсультировать вас и помочь с выбором.  Если вы решили обратить свое внимание на приобретение  недвижимости, в виде дачного участка, то этим вопросом необходимо задаться вплотную. На данный момент существует огромный ассортимент продукции и услуг, связанных с продажей участков в той или иной области. Объявления пестрят разнообразием, можно купить участок в любом выгодном для вас месте. Вы можете выбрать между коттеджным поселком или обычным деревенским участком. В зависимости от имеющихся денег, вам могут предложить все, что только угодно.

К сожалению, не все люди, которые хотят приобрести земельный участок в той или иной области, имеют четкое представление о том, что приобретают. Выбор, действительно богат, однако многие агентства продают землю, даже не поинтересовавшись, для чего она нужна потенциальному покупателю. Частенько люди покупают непригодные земельные участки не только под возделывание чего-либо, но даже под строительство. В некоторые места будет невозможно подвести какие-либо коммуникации, начиная от света, заканчивая водой и газом, мало того, взять воду и газ будет неоткуда, поскольку рядом не будет ничего такого.

Прочитать остальную часть записи »

С еще одним риском сталкиваются не меньше людей, чем с первым. Многие видят красивый пейзаж и покупаются на него без доли понимания того, что им предстоит увидеть в действительности.  К сожалению, не все люди, которые занимаются строительством коттеджей в России, знакомы с теми или иными рамками, согласно которым можно, либо нельзя строить дома в той или иной области. Создается впечатление, что с данной работой они только вчера познакомились.  В основном, такие люди строят коттеджи на красивой полянке, к которой, говоря честно, никогда не будет подведен ни газ, ни свет, но которая довольно мило выглядит. Т. е. говоря простым языком, никаких геодезических работ с почвой проведено не было, и их не интересует, будете ли вы что-то сеять или выращивать или не будете. Кроме того, игнорируются санитарные нормы.  Участок, который вы выберете таким образом, имеет скрытую опасность. В результате того, что никаких геологических работ и исследований, проведено не было, ваш дом, со временем, а точнее через год-два, может просто  съехать в ту или иную сторону, в результате размыва грунта.  Возможно наличие грунтовых вод, которые слишком приближены к поверхности и прочие нюансы, делающие застройку – нереальной.

Из второго риска, можно вывести третий риск, а конкретнее риск с отсутствием средств коммуникаций.  Данный риск требует отдельного обсуждения, поскольку играет важную роль в жизни любого человека, который собирается жить на том или ином участке.  Если вы умудрились клюнуть  на очаровательные картинки, красивую природу и прочие прелести, продемонстрированные вам в агентстве, это не означает, что в данных домах будут  иметься специальные выходы для коммуникаций, предусмотренных поселковыми сооружениями.  Особенно, если в поселке старая, советская система коммуникация, у вас возникнут серьезные проблемы в будущем.  Не факт, что неподалеку от вашего дома будет располагаться магистраль или любая другая дорога, велика вероятность того, что вам придется преодолевать на своем стильном автомобиле с низкой подвеской, трассу, которая не предназначена для такого типа машин, зато вы сможете такими жертвами добраться до собственного дома.

Уже из этих трех факторов отчетливо видны различные проблемы, возникающие у людей, в случае покупки того или иного  участка. Поэтому, прежде чем приобрести недвижимость в виде земельного участка, как минимум, проконсультируйтесь со специалистом.

На прошлой неделе поступило сообщение, которое было опубликовано в “Известиях”, о том, что ожидается стремительное падение курса доллара. К сожалению  тех, кто этого не знал, произошел обвал доллара аж на 15 копеек. Теперь курс доллара по стране составляет 26,36 рублей. Такой курс доллара уже отмечался в нашей стране на период 1999 года, только, в отличии от того периода, сейчас доллар падает.  Глядя на колебания курса доллара, владельцы валюты испытывают лишь стресс и разочарование. По мнению ведущих экономических аналитиков, такой курс, доллар будет сохранять в течении еще пять лет, курс доллара будет снижаться все больше и больше, пока не достигнет отметки в 25-26 рублей. Обусловлено это тем, что экономика Соединенных Штатов Америки, на сегодняшний день, испытывает постоянные потрясения и является очень слабой.

Уже можно окончательно смириться с тем, что американская волюта, которая доминировала на мировой арене более двадцати лет, медленно, но очень продуктивно падает. Прочитать остальную часть записи »

Как  утверждают мировые аналитики, в случае, если европейская валюта начинает подниматься на ноги и, постепенно укрепляться, то этот процесс продолжается достаточно длительное время. В связи с этим, по словами Михаила Шульгина, в течении ближайших шести-семи месяцев, ожидается подъем евро по отношению к доллару. Общий итог будет выглядеть, как подорожание евро до уровня 1.35$.  Так же по мнению Шульгина и прочих ведущих экономистов нашей страны, прогноз развития доллара в нашей стране весьма печальный. Связанно это с тем, что к концу этого года его курс может достигнуть 26 рублей, а в середине следующего года будет составлять 25 рублей.



Уже в начале 2007 года наблюдалось резкое падение доллара, обусловлено это тем, что в начале каждого года происходит постоянное увеличение цен, а это значит, что на пороге стоит инфляция. Перед фатом инфляции Центробанк, опять, пожертвует долларом, и будет способствовать укреплению Рубля. Прочитать остальную часть записи »

Что касается финансовых операций с золотом, то к этому вопросу стоит подойти весьма серьезно. Можно ли сейчас хорошо зарабатывать на золоте? На данный момент, ответ на этот вопрос весьма сложен. Существует хорошая тенденция, благодаря которой курс золота становится на свои места после длительного падения, которое стало последствием мирового кризиса.  В мае прошлого года уровень цен на золота достиг максимума за 26 лет, равный 730 долларам за унцию. Большая часть людей, которые интересовались проблемой развития курса золота, предполагая, что он будет расти и достигнет отметки в 800-1000 долларов за унцию, успели вложить свои деньги в золото, но прогадали, и теперь потеряли 18% от вклада. По мнению специалистов,  в  настоящее время, стоит ожидать медленный, но уверенный подъем роста курса золота, поэтому данный период является самым удачным моментом для инвестирования драг металла.

В результате того, что на дворе, на данный момент времени, мы видим проблемы с экономикой США, мировой кризис, нестабильное положение мировых во лют на мировом рынке, предложение об инвестиции капитала в золото, является самым актуальным и интересным. Цена на унцию золота, на данный момент времени, колеблется размерами 595$, существует значительный потенциал роста стоимости валюты.  По мнению ведущих аналитиков, в том случае, если уровень цены на золото достигнет отметки в 600$, тогда стоит ожидать лишь повышения стоимости унции.  Цены на драгоценный метал, по мнению ведущих экспертов, будут, в значительной мере колебаться, но понижения курса – не планируется.  Указывается еще  и то, что по самым скромным подсчетам можно будет выиграть 8% от вложенной вами суммы, к концу следующего года уровень выигрыша может достичь 24%

Существует целый ряд стратегий, который обуславливают получение прибыли с покупки/продажи золота. Прочитать остальную часть записи »

Способы вложиться в золото:

- По мнению большинства обычных людей, стоит начинать вкладывать в золото, с самой обычной скупки золотых изделий. Этот способ является самым принятым, но, в то же время, самым неудачным. Минус данного варианта заключается в том, что не берется во внимание такое понятие, как увеличение стоимости предмета ввиду  дополнительных затрат на его производство. Очень часто золотые изделия оснащаются бриллиантами или прочими камнями, это поднимает стоимость изделия еще на 5%.  Купить такие предметы легко, но они будут считаться не ликвидными, поскольку не будут приносить процентов, а, кроме того, продать их будет весьма затруднительно. Уже при продаже таких изделий физическим лицом, можно потерять хорошие деньги.

- Еще одним вариантом вложения в золото, является приобретение золота в слитках различных весовых категорий, начиная от 1 грамма, заканчивая 12.5 кг. Этот способ куда более удобен и эффективен, нежели первый, но так же, обладает рядом недостатков. Самый главный недостаток заключается в том, что биржа золотых слитков облагается налогом, равным 18%. Купить золотые слитки и хранить их на полке – не лучший вариант, поэтому необходимо обустроить место для хранения слитков. К счастью банки могут выручить людей от этой беды, однако, один день хранения слитков в банке будет стоить от одного до трех долларов.

- Еще один способ сделать вложение заключается в открытие (ОМС), т. е. обезличенного металлического счета, либо открытие депозитного металлического счета.  В случае с открытием обезличенного счета, вы не приобретаете золото в физической форме, в данном случае вы лишь вносите ваши деньги на банковский счет, который пересчитывает ваши средства и предоставляет вам проценты от стоимости одного грамма золота. В зависимости от мировых цен на драг метал, уровень процента будет колебаться.  Все происходит, как и  на мировых рынках, в случае с повышением роста, вы получаете дополнительные проценты, в случае уменьшения роста цены, вы теряете проценты. Точно такой же принцип заключается в открытии и депозитного металлического счета.  Различие между двумя счетами заключается в том, что банк, от срока вклада, выплачивает вам проценты в металле.  В таком случае возникает несколько проблем, в случае, если ваши золотые запасы составляют менее одного килограмма, то банк не открывает вклады.  Некоторые банки отказываются открывать данный вид счетов, в случае, если у вас в распоряжении меньше 150 кг золота.  Металлические  счета приносят определенный доход в зависимости от срока вложений. Стартовый доход равен 1.5 %, конечный доход составляет 8.5% в год. Счета данного типа сужают вашу деятельность по максимуму, минус заключается в том, что если уровень цен на золото вырастет,  и вы, соответственно, захотите зафиксировать прибыль, сделать это вам не получится, поскольку срок вклада на период еще не истек.

- Инвестиции в золото могут осуществляться через инвестиционные, а так же коллекционные монеты. Прочитать остальную часть записи »

На днях стало известно о том, что с четверга данного месяца в  силу вступает законопроект, который гласит об образовании материнского капитала размером в 250 тысяч рублей, который будет получать каждая женщина, родившая второго ребенка.  Кроме того, за каждого следующего ребенка будут получать еще по 250 тысяч рублей. Таким образом, государство показывает, что оно не бросит молодых матерей в трудной, на данный момент, ситуации. В данный документ, предложенный Министерством Здравоохранения Российской Федерации, было принято не вносить никаких поправок. Данное пособие будут выплачивать с первого января 2010 года, но, получить данное пособие смогут лишь те женщины, которые усыновят либо родят второго ребенка после первого января 2007 года.  Как ни странно, министры решили внедрить этот закон без дополнительных обсуждений, поскольку всем все итак понятно, необходимо помогать нашим людям, особенно с такой проблемой, как благоустройство семьи и нехваткой денег на воспитание детей. Тема  помощи и улучшение уровня жизни людей, на данный момент времени, является самой актуальной в нашей стране, поэтому любой законопроект, связанный с данным вопросом принимается с радостью.

Теперь стоит надеяться на то, что парламент успешно и в срочном порядке ратифицирует данный законопроект, и уже, начиная с первого января 2007 года, все матери России, которые захотели усыновить или обзавестись еще одним ребенком, получат денежное пособие в размере 250 тысяч рублей.  Получить это пособие можно, с каждым новым ребенком.  Что касается женщин, которые уже имеют свыше одного ребенка, то, если они родят еще одного ребенка, либо усыновят, то смогут открыть материнский капитал и для себя. В том случае, если родители были лишены родительских прав, право управления капиталом перейдет к ребенку, и по достижению восемнадцатилетнего возраста он сможет пользоваться деньгами. Если же только один из членов родителей, а именно мать, была лишена родительских прав, или умерла, то капитал переходит в руки отцу или опекуну ребенка.

Физические, то есть реальные деньги, которые можно потрогать и ощутить у себя в кошельке, могут получить матери лишь, начиная с первого января 2010 года. Т. е. тогда, когда ребенку исполнится три года. Получить эти деньги смогут все, кто обратится с этим требованием или просьбой в материнский фонд. Прочитать остальную часть записи »

  Не секрет, что на данный момент времени, большим успехом пользуется  Форекс.  Многие люди, зарегистрированные на Форекс, не только играют с курсов валют, но и сами вкладывают капитал. Существуют так же и те, кто пользуется доверительным управлением денег инвесторов.  Абсолютно все, ВТО согласовал в своей голове мысль о возможности увеличения капиталов, ищут людей, которые могут в считанные дни помочь им справиться  с этой работой. Поиск трейдеров, это одна из основных проблем, встречающихся на пути у новичков.  Самое обидное заключается в том, что к сожалению многих новичков, им удается найти не обычного  трейдера, а трейдера мошенника.

Разумно, что любые отношения с человеком, который инвестирует проект, приносят пользу человеку, который проект раскручивает, т. е. трейдеру.  Прибыль, которая образуется в  результате деятельности трейдера, на определенном счете, распределятся 50 на 50. В случае, если прибыли нет, то трейдер получает лишь маленький процент, а инвестор, все равно попадает в убыток.  В любом случае, инвестор, в самом начале своей деятельности, находится в очень не выгодном положении, ведь он, в случае плохой деятельности трейдера остается с минусом на счету. Гарантий на качественную работу быть не может, это ведь рынок, но если прибыль будет, то она будет разделена между обоими, вне зависимости от объема.

Суть мошенничества заключается, как вы уже успели понять, не в этом. Соглашаться с условием трейдера это дело каждого человека, он может согласиться, либо отказаться, однако, мошенников это не смущает, ведь, основная задача такого трейдера заключается в том, что бы найти более 2-х жертв инвесторов.  Все начинается с обыкновенного знакомства инвестора и трэдера. При разговоре работник, т. е. трейдер, должен убедить вас в высоком профессионализме своей работы на форекс, в том, что он получил хорошие результаты, с проекта, который не мог бы поднять никто другой. В общем, обговорив все, что он умеет, мошенник получает ваши активы в собственное управление и начинается активный процесс так называемой работы. Так как у мошенника 2 заказчика, то, соответственно, в его распоряжении 2 счета, с которыми он начинает делать все, что ему захочется.  Работа заключается в следующем. Мошенник не париться с глубоким анализом ситуации на рынке, он просто берет и открывает две позиции, кардинально отличающиеся друг от друга на обоих счетах.  В результате некоторых махинаций, на одном счете происходит рост капитала, на другом счете его, соответственный убыток.  В случае, когда убыток достигает критической точки, т. е. обговоренного предела при котором работа трейдера прекращается, мошенник испаряется, оставив за собой лишь убыточный счет. Там же, где мошенник решил поднять прибыль, он получает свою долю, а затем начинает совершать махинации и с этим счетом, который, в общем итоге, будет слит другому счету. То, что будет происходить с этим счетом, абсолютно не волнует мошенника, его главная задача – получить прибыль, и чем больше он её получит, тем кому-то будет хуже.

Данные схемы достаточно хорошо распространены на территории СНГ, где очень часто можно встретить недобрых трейдеров, мечтающих заработать на ваших деньгах.

Как известно, жизнь складывается таким образом, что в любом возрасте можно не только влюбиться, но и взять в кредит, от которого придется очень долго избавляться.  Но, как показывает практика, если влюбиться можно всегда, то возможность взять в кредит появляется не у всех. В большинстве случаев кредитования, лица, которые хотят взять кредит, не правильно оценивают свои возможности на его погашение, что, в свою очередь, приводит лишь к трагическим результатам, как потеря собственного имущества.

По всей Росси хватает различных историй, которые гласят только об одном, не стоит брать в кредит, если ваша заработная плата, либо пенсия, не позволит вам расплатиться с кредиторами в полном объеме. Можно рассмотреть отдельный пример жительницы одного из городов Российской Федерации. Все началось с того, что женщина, которой чуть более 70 лет, решила приобрести в дом новый телевизор. Недолго думая о последствиях, бабушка пришла в магазин и взяла его в кредит. Прочитать остальную часть записи »

Первая конвертированная заработная плата появилась где-то на западе. Было сделано это ради того, что бы сохранять конфиденциальность среди коллектива, где, помимо работника, лишь начальник знал о заработной плате. Такая система имела свои преимущества, поэтому в результате улучшения экономической ситуации в стране, она была принята и в ряде отечественных организаций.  Однако, пока мы перешли на конверты, западный мир перешел на карточки, куда отчисляется заработная плата.

В нашей стане, на самом деле, заработную плату моно получить и без конверта, однако, размеры заработной платы не будут подтверждены документально. Прочитать остальную часть записи »